Komiteen er nå ansvarlig for Avenir Casino -prosjektet i New York etter en annen høring.
Mer enn 300 mennesker har snakket med komiteen som vil stemme på Avenir Casino -planen, og skissere hvordan det vil påvirke en del av Manhattan.
Mandag kveld var Silverstein Properties 'Avenir Plan den første av de åtte budene som hadde sin andre offentlige høring. Dette var den siste fasen i løpet for en Downstate New York Casino -lisens.
Rundt 200 personer snakket foran prosjektets rådgivende komité (CAC) i løpet av den nesten fem timers økten på Javits Center. CAC, som har seks medlemmer, har nå holdt to høringer, og det var det den skulle gjøre. Imidlertid kan det velge å gjøre mer før 30. september hvis den tror det må.
CAC må ta en bindende avstemning innen den datoen, og fire av de seks medlemmene må stemme for det for at Avenir skal vurderes for at en av tre lisenser skal utstedes av statlige tjenestemenn. Det er ikke planlagt flere høringer ennå, derfor er den lokale komiteen for øyeblikket ansvaret for prosjektets fremtid.
Høringen på mandag var veldig lik den første, som fant sted 27. august, men det var nesten dobbelt så mange foredragsholdere. Komiteen fortalte folk som allerede hadde snakket på det første møtet for ikke å snakke igjen, men likevel gjorde score til dem.
Avenir er et av tre bud for et sted på Manhattan, med adressen 41st Street og 11th Avenue. Silverstein er en kjent utleier i regionen som eier mange hjem. Han er også den viktigste ombyggeren på verdens Trade Center -nettstedet. Virksomheten har eid Avenir-landet i årevis og mener at et kasino vil være nødvendig for å støtte et prosjekt på 7 milliarder dollar der.
Komiteen må kanskje ta et tøft valg hvis det ikke er flere høringer. I følge statlige regler skal avstemningen vise hvor mye populær støtte initiativet har. Det har vært mer enn 10 timers høringer og mer enn 300 foredragsholdere, og fagforeninger, forretningsgrupper og samfunnsorganisasjoner har alle vist sterk støtte. Men de fleste som bor i nærheten av nettstedet har uttalt seg mot det.
En mulig løsning på et Javits -problem
Silverstein har vært en av de mest aggressive budgiverne siden New York Casino Race startet.
Selskapet har oppdatert og lagt til forslaget flere ganger. For eksempel har de endret utformingen av bygningen, funnet nye partnere og lovet å bygge flere hjem. Det jobber også med mange samfunnsgrupper siden den ønsker å skille seg ut i byens mest konkurransedyktige bydel. Noen andre sier at et luksuriøst kasinobygg bare vil bidra til Manhattan allerede blomstrende turisme og utelivsscene.
Dr. Sam Chandan, direktør for New York Universitys Chen Institute for Global Real Estate, sa: "Den økonomiske saken for Avenir er basert på den velprøvde verdien av utvikling av blandet bruk i å styrke urbane distrikter." "En tilsynelatende leksjon fra utvinningen etter epidemien er at det er mer sannsynlig at lokalsamfunn med én bruk blir påvirket av sjokk. På den annen side er distrikter som har hjem, hotell, kulturelle aktiviteter og bedrifter på ett sted mer livlige, spretter raskere tilbake og gir jobber og skatteinntekter som varer lenger.
Javits Center, som blir sett på som en sentral del av prosjektet, var vertskap for begge Avenirs høringer. Det er ikke noen store hoteller eller steder å bo i nærheten akkurat nå, noe som betyr at ikke mange arrangementer og konferanser kan være organisert der.
Silverstein har ansatt Hyatt for å drive et 1000-roms hotell på Avenir og lover å bygge 2000 boligenheter i alt. Rundt 500 av dem er avsatt som rimelig. Mange mennesker som snakket på begge økter sa at begge disse tingene kan trekke flere til Javits og nabolaget rundt det.
Bryan Sloane, medlem av Community Board 4, uttalte: "Vi har visst om denne Achilles -hælen i 20 år og har ikke fikset den før nå." "Dette prosjektet er svaret vi har lett etter."
Partnerskap med samfunnet er viktige for Avenir Casino.
Covenant House, som hjelper hjemløse tenåringer, og revurderer mat, en organisasjon som gir bort mat som ellers ville gå til spill, er to av Avenirs store samfunnspartnere. Gjennom prosessene har arbeidere, mottakere og tilknyttede selskaper fra begge grupper vært veldig viktige.
Renata Alexis, senior visepresident for pakt, lovet, "The Avenir vil ikke bare skape rimelige boliger for ungdom i New York City, men det vil også skape arbeidsplasser slik at ungdommen vi hjelper til med å komme ut av hjemløshet og bo i boligen deres."
Fagforeninger og handelsgrupper av alle slag har også støttet tilbudet. Dette gjelder imidlertid alle kasino -budgivere, siden alle av dem har lovet å bruke fagforeningsarbeidere til både bygging og permanente jobber. Avenir tilbyr rundt 8000 arbeidsplasser i alt, noe som setter den midt i gruppen av budgivere.
Santos Rodriguez, stabssjef for Building & Construction Trades Council of Greater New York, sa: "Silversteins Avenir-prosjekt er et eksempel på kasinoutvikling i New York City som vil sørge for at New Yorkere har tilgang til permanente, profesjonelt trente, gode betalingsjobber og styrke byens og statens økonomier."
Kampen om Manhattan
Da det gjaldt de som bodde i nærheten og ikke var koblet til prosjektet, falt de i to hovedgrupper: de som bodde i Silverstein -bygninger og var for det, og de som bodde i andre nabomegårder og var imot det.
Mange mennesker som bodde på Manhattan Plaza, et subsidiert boligkompleks i regionen, var veldig sprek om hvor mye de hatet det. De fleste som snakket var pensjonist. Mange mennesker var opprørte over at arbeidet de hadde gjort for å gjøre samfunnet bedre gjennom årene trukket det de så på som rovviltutvikling. De sier at et kasino ville gjøre det sikkerhetsnivået de har konstruert svakere igjen.
"Alle som kommer opp til deg for å snakke med deg, bør være fra dette området. Steven Fenning, som bor på Manhattan Plaza, sa til komiteen," Hvis du ikke er fra dette nabolaget, får du det ikke, og du skader Hell's Kitchen, deg selv og til og med deg selv. "
Som med Freedom Plaza -budet i nærheten av FNs hovedkvarter, har folk spurt hvorfor et kasino er nødvendig for utvikling. Silverstein har stort sett generert penger som utleier, noe som betyr at de kan bygge lukrative egenskaper som ikke har med spill å gjøre. Men nettstedet har vært tomt i årevis og vil holde seg slik hvis det ikke får kasinosisens.
Sally Taylor, som bor der, uttalte: "Dette nettstedet har vært en grop så lenge fordi Silverstein har ventet på at den politiske vinden skal være i hans favør, ikke av noen annen grunn." "Du kan tro at dette er et emosjonelt argument, men det er emosjonelt når folk faktisk bor der."
En person sa at han spurte chatgpt om kasinoer var bra for områdene rundt dem. Han sa at svaret var at dette bare var sant for kasinoer som eies av samfunnet, noe som ikke ville være situasjonen her.
For neste generasjon er det på tide å gå videre og opp?
folk fra Silverstein's Silver Towers -kompleks og andre som støttet dem var mot innbyggerne på Manhattan Plaza. Mange av disse menneskene var yngre, og de ønsket fremgang i stedet for å stoppe den. Tross alt er dette Midtown Manhattan, som sannsynligvis er det travleste området i USA.
Ebony Mackay, en borger, bemerket like etter en sint foredragsholder, "Jeg vil bare si at dette ikke er Oklahoma, dette er New York City." "Til enhver tid vil det være mye trafikk."
Nesten alle New York -budene har snakket om hvor viktig det er for unge mennesker å ha jobbutsikter. United Way of New York City sier at halvparten av husholdningene i arbeidsalderen i byen "ikke har inntekter som dekker grunnleggende behov, for eksempel bolig, mat, helsehjelp og transport." Selv om de har sine problemer, appellerer kasinoutviklingen med flere milliarder dollar til yngre mennesker som leter etter arbeid.
En mann ved navn Ben kommenterte: "Jeg flyttet ikke hit for fred og ro eller naturen." "Jeg flyttet til byen og elsker den fortsatt for det den står for: fartsfylt energi, verdens økonomiske kapital og et sted hvor noen kan finne muligheter, uansett hva deres økonomiske situasjon er."
